Co drugi deweloper w Gdańsku przenosi się z centrum miasta do dzielnic podmiejskich oraz na przedmieścia. Jesteśmy świadkami nasilającego się zjawiska zmian lokalizacyjnych dla nowo wznoszonych inwestycji mieszkaniowych. Dlatego że ziemia jest tam bardziej dostępna ulega zmianie też typ i funkcjonalność budowanych lokali. Zamiast wysokich budynków apartamentowych budowane są kameralne skupiska w niskiej zabudowie dla stosunkowo niewielkiej ilości mieszkańców - przyznaje Zdzisław Wieczorkiewicz, pracujący w firmie deweloperskiej Budner Warszawa. Nasze mieszkania Piaseczno bardzo często są teraz budowane w sąsiedztwie terenów zielonych, cechują się przy tym rozsądnym skomunikowaniem z centrum miasta. Kiedyś zainteresowani poszukiwali lokali w centrum aglomeracji w okolicy parku, dziś preferują mieszkanie daleko od centrum, w okolicy lasu z świetnym dojazdem do centrum miasta. Takie mieszkania czy nieruchomości z reguły bywają tańsze od tych z centrów aglomeracji, są mniejsze i bardziej kameralne, posiadają niezaprzeczalny atut w postaci prostego dostępu do terenów zielonych, przez co żyje się w nich przyjemniej. Poza tym łatwiej się takimi nieruchomościami administruje.Obecny rynek nieruchomości nie wydaje się być już tak atrakcyjny dla firm deweloperskich jak jeszcze kilka lat temu. Stłumienie akcji kredytowej przez kredytodawców, zaostrzanie warunków przyznawania pożyczek, jak również wyhamowująca sprzedaż mieszkań w Gdańsk, Piaseczno i Warszawa skłaniają deweloperów do ciągłego zbijania poziomu kosztów, jak również wprowadzania coraz to nowszych i bardziej pomysłowych promocji dla przyszłych kupujących.